センコー・プライベートリート投資法人

センコー・プライベートリート投資法人（センコープライベートリートとうしほうじん）は、大阪市北区にある投資法人（私募リート）。スポンサーはセンコーグループ。

センコー・プライベートリート投資法人
SENKO Private REIT, Inc.

種類	投資法人
略称	SENKO
本社所在地	日本 〒531-6114 大阪府大阪市北区大淀中1-1-30 梅田スカイビル タワーウエスト
設立	2015年7月1日
業種	(証券、商品先物取引業)
法人番号	3120005018015
代表者	執行役員　山本 宏
決算期	8月 / 翌年2月 (年2回)
外部リンク	https://senkopr.com/
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概要

センコーが保有する物流センター等を組み入れ、不動産のオフバランス化を図り、財務の健全性を確保することを目的に設立した。組入対象物件は物流施設であり、物件はセンコーが賃借（長期固定マスターリース）する。^[1]

後述の通り、3度の物件組入を経て、2018年2月時点の資産規模（取得価格ベース）は約489億円。^[2]

沿革

• 2015年6月26日 - 設立企画人（(センコー・アセットマネジメント)株式会社）による投信法第69条に基づく設立に係る届出
• 2015年7月1日 - 投信法第166条に基づく設立の登記、本投資法人の設立
• 2015年7月16日 - 投信法第188条に基づく登録の申請
• 2015年8月24日 - 内閣総理大臣による投信法第187条に基づく登録の実施（登録番号：近畿財務局長 第3号）
• 2015年9月30日 - 4物件（214億円）をセンコーより取得。運用開始。^[3][4]
• 2016年9月30日 - 7物件（172億円）をセンコーより取得。^[5][6]
• 2017年9月14日 - 3物件（102億円）をセンコーより取得。^[7][8]

ポートフォリオ

• 札幌PDセンター2号倉庫（北海道札幌市東区）
• 野田第1PDセンター（千葉県野田市）
• 浦和PDセンター（埼玉県さいたま市緑区）
• 西神戸PDセンター（兵庫県神戸市西区）
• 北広島PDセンター（北海道北広島市）
• 北海道RDC（北海道北広島市）
• 東北RDC（宮城県黒川郡大和町）
• 野田第2PDセンター（千葉県野田市）
• 狭山PDセンター（埼玉県狭山市）
• 名古屋第2PDセンター（愛知県名古屋市港区）
• 福岡PDセンター（福岡県福岡市東区）
• 加須PDセンター（I期）（埼玉県加須市）
• 北関東PDセンター（群馬県太田市）
• 泉北第2PDセンター（大阪府泉大津市）

脚注

1. ^ センコー／私募リートの運用で物流センター事業等の業容拡大を目指す『LNEWS』2014年10月31日付。
2. ^ ARES不動産証券化ジャーナルVol.43
3. ^ 2015年8月25日センコー「保有４拠点をプライベートリート投資法人へ譲渡～センコー・アセットマネジメント(株)が私募リート運用を開始～」
4. ^ センコー／物流センター4か所、プライベートリート投資法人に214億円で譲渡『LNEWS』2015年8月25日付。
5. ^ 2016年9月6日センコー「保有７拠点をプライベートリート投資法人へ譲渡」
6. ^ センコー／保有7拠点をプライベートリート投資法人に172億円で譲渡『LNEWS』2016年9月6日付。
7. ^ 2017年8月31日センコー「保有３拠点をプライベートリート投資法人へ譲渡」
8. ^ センコー／3物流拠点をプライベートリート投資法人へ102億で譲渡『LNEWS』2017年8月31日付。

関連項目

• センコーグループホールディングス
• 私募リート

外部リンク

• センコー・プライベートリート投資法人