東祥東海リート投資法人（とうしょうとうかいリートとうしほうじん）は、愛知県安城市にある投資法人（私募リート）。スポンサーは東祥。
概要
東祥及び東祥子会社のABホテルがスポンサー[1]で、資産運用会社は東祥100%子会社の東祥アセットマネジメントである。東海財務局所管内で初めてかつ唯一（2021年7月31日現在）の登録投資法人である（登録番号：東海財務局長第1号）[2]。
2020年3月に、東祥からスポーツクラブ2物件と賃貸マンション15物件、ABホテルからホテル3物件の計20物件・98億円を取得し運用を開始した[3][4]。
出資は、設立時は東祥による2億円だったが[5]、運用開始時に機関投資家により増資され、出資額65億円、東祥の出資持分は7.7%となった[6][7]。一定期間の私募での運用後、上場を目指す見込みである[8]。
2022年2月に、追加出資を受け出資総額101億円となり、東祥より16物件を75億円で追加取得した[9]。東祥は追加出資により持分比率18.8%となり、当法人は東祥の持分法適用会社となる[10]。
沿革
ポートフォリオ
- 2021年3月18日に、20物件を98億円で取得。
- 2022年2月3日に、16物件を75億円で追加取得。
- 賃貸マンション
- A・City守山元郷、中川法華、港本宮、守山小幡、港十一屋、港宝神、柴田、港陽、野跡、港栄、七条、鳴海、名港、柴田本通、瑞穂雁道、秩父通（名古屋市）
- 賃貸マンション
資産運用会社
東祥アセットマネジメント株式会社（とうしょうアセットマネジメント-）が、本投資法人の資産運用会社である。
- 設立 - 2018年2月
- 資本金 - 3億円
- 株主 - 東祥（100%）
- 代表者 - 沓名 眞裕美
- 本社 - 〒446-0056 愛知県安城市三河安城町1-16-5 東祥ビル2階
脚注
- ^ ABホテル株式会社 有価証券報告書 4【経営上の重要な契約等】（１）私募リートに係るスポンサーサポート契約の締結
- ^ 金融庁「登録投資法人登録一覧」（令和3年7月31日現在）
- ^ 固定資産の譲渡に関するお知らせ 2020年3月17日 株式会社東祥
- ^ 固定資産の譲渡に関するお知らせ 2020年3月17日 ABホテル株式会社
- ^ 投資事業有限責任組合（子会社）の設立に関するお知らせ 2020年2月17日 株式会社東祥
- ^ ２０２０年３月期 決算報告 株式会社東祥
- ^ 【売買】東祥リートの運用開始、当初資産は98億円 | 日経不動産マーケット情報 2020年3月18日
- ^ 東海財務局管内で初となる投資法人の登録に関するお知らせ 2020年1月31日 株式会社東祥
- ^ 固定資産の譲渡に関するお知らせ 2022年2月3日 株式会社東祥
- ^ 四半期報告書-第44期第3四半期(2021年4月1日-2021年12月31日) 株式会社東祥
- ^ ２０２３年３月期 第２四半期決算報告 株式会社東祥
関連項目
外部リンク
- 東祥東海リート投資法人
- 東祥アセットマネジメント株式会社