飛島グリーンヒル（とびしまぐりーんひる）は、飛島都市開発が琵琶湖文化公園都市の住宅ゾーンとして分譲している住宅地。草津市と大津市の市境にあり、若草・青山・松が丘の3地区からなる。
概要
飛島都市開発（※飛島建設のグループ会社）が分譲開発を行うニュータウン。「若草 → 青山 → 松が丘」という順で宅地開発が進められたが、バブル崩壊による業績不振により約10年にわたって分譲が中断したこともあった[1]。なお、区画整理は1996年（平成8年）に完了し[2]、現在は松が丘地区の分譲を行っている[注 1]。
歴史
当住宅地は大津湖南都市計画事業・湖南丘陵土地区画整理事業として整備されたものである[2][3]。
住宅地
- 1981年（昭和56年）3月：飛島グリーンヒル 若草地区を着工（※同年3月20日に施行が認可された[3]）
- 1983年（昭和58年）12月：飛島グリーンヒル 若草地区の入居を開始
- 1996年（平成8年）：区画整理事業が完了する[2]
- 2000年（平成12年）：飛島グリーンヒル 松が丘地区の分譲を再開[1]
- 2008年（平成20年）：住宅生産振興財団が主催する、第4回 住まいのまちなみコンクールで青山地区が「住まいのまちなみ賞」を受賞[4]
教育施設
住宅地
若草地区
- 若草1丁目から8丁目で構成され、草津市に属する。
青山地区
- 青山1丁目から8丁目で構成され、大津市に属する。
- （※正式名称は「グリーンヒル大津」[10]）
松が丘地区
- 松が丘1丁目から7丁目で構成され、大津市に属する。
- （※正式名称は「グリーンヒル大津」[10]）
管理規約
飛島グリーンヒルには地区計画・建築協定・緑化協定が定められている。この例として、「住居専用住宅・医院併用住宅を除く建築の禁止」が挙げられる[11][12][13]。なお、青山地区で各規約が認可された日は下記のとおり[14]。
公共施設
若草地区
青山地区
松が丘地区
（※当地区に公共施設は存在しないが、(松が丘橋)（新名神高速道路）の付近には工業地がある）
医療施設
若草地区
青山地区
松が丘地区
商業施設
スーパー・コンビニ
テナント・モール街
- グリーンプラザ若草
- ダイワ不動産（大津市）が所有するテナントビル。不動産屋・学習塾・カルチャーセンターなどが入居する。
- （※かつては「シャンテモール若草」と称するモール街として営業していたため、酒屋・パン屋・喫茶店・理髪店などが入居していた）
- ビレッジ（村）型ショッピングモール。青山まちづくり役場を併設している[19]。
教育施設
若草地区
- 若草くるみこども園[5]
- 草津市立志津南小学校
青山地区
松が丘地区
- 正休ののはな保育園[33]
自然環境
牟礼山
草津市と大津市の市境[注 6]にある山で、「むれやま」と読む。標高221.3 m[34]。
ふもとの北西に立命館大学 びわこ・くさつキャンパス、西に草津田上IC（新名神高速道路）があり、北から南西にかけて飛島グリーンヒルの町並みが広がる。
- 登山道・遊歩道
- 備考
道路愛称
遊歩道の一部にも愛称を付しているが、ここでは省略する。
中央通り
若草交差点（滋賀県道2号大津能登川長浜線との交点）から平野二丁目の交差点（交差点名なし。大津市立青山中学校の南端で、滋賀県道108号南郷桐生草津線との交点）を南北に貫く、片道1車線の道路。
- ※若草交差点から滋賀銀行グリーンヒル代理店の前は「かがやき通り」という愛称が付く道路（草津市道）と重複する。
若草通り
「若草中央通り」というバス停の北にある交差点から伯母川のすぐ西側（草津市立志津南小学校の南東端から少し離れた所）にある交差点（※起終点とも、交差点名なし）を東西に貫く、片道1車線の道路。
- ※ほぼ全区間で歩道の幅が狭いため、道路愛称の標柱は［若草くるみこども園付近の交差点 - 草津市立志津南小学校］間の片側（若草二丁目側（※若草くるみこども園・草津市立志津南小学校側））しか設置されていない[注 10]。
松が丘通り
大津市立青山中学校の北西側に隣接する交差点（「中央通り」との交点。交通信号機を併設）から松が丘橋（新名神高速道路）の付近にある交差点（※起終点とも、交差点名なし）を東西に貫く、片道1車線の道路。
アクセス
公共交通機関
- 松ヶ丘五丁目行き、県立長寿社会福祉センター行き（ともに青山五丁目経由）
- 「若草一丁目」 - 「松ヶ丘五丁目」の各停留所で下車[注 12]。
- 立命館大学行き（かがやき通り経由）
- 「若草北口」停留所で下車[注 11]。
- ※直行系統（立命館大学シャトルバス）は通過する。
- 帝産湖南交通
- 青山五丁目行き、上桐生行き（ダイキン前経由）
- 「若草三丁目」 - 「青山七丁目」の各停留所で下車。
- JR琵琶湖線（東海道本線）瀬田駅
- 近江鉄道バス
- 青山五丁目行き
- 「若草一丁目」 - 「青山五丁目」の各停留所で下車。
備考
- 最寄り駅
- バス路線
- かつてはMKハートシャトル（高速バス）、草津駅発着の近江鉄道バス（草津飛島線）、瀬田駅発着の帝産湖南交通（101系統（松が丘七丁目経由）・201系統（大学病院・パナソニック前経由））の各路線の運行設定もあった。
- バス停留所
- かつては「松が丘七丁目」（近江鉄道バスは「松ヶ丘七丁目」）という停留所があり、この停留所を発着する運行もあった。しかし、周辺の宅地造成再開に伴って廃止されたため、それに該当する便はすべて「松が丘五丁目」（近江鉄道バスは「松ヶ丘五丁目」）発着に変更された[注 14]。
自動車
- 草津田上ICから滋賀県道2号大津能登川長浜線を栗東方面へ進み、若草交差点で右折。
- 東矢倉南交差点からかがやき通りを経由し、若草交差点を直進。
- 野路町交差点からかがやき通りを経由し、若草交差点を直進。
その他
脚注
注釈
- ^ ※住宅の供給はリンクスも携わっている。なお、ダイワ不動産は住宅の売買・賃貸を担当する。
- ^ ※帝産湖南交通のバス路線が「若草中央通り」で終点となっていた頃の停留所名は「若草中央通り（グリーンヒル湖南）」だった。
- ^ 「若草中央児童公園」と表記されることもある。
- ^ 診療科目：循環器科・内科・外科・リハビリテーション科
- ^ 診療科目：内科・小児科
- ^ ※山の北側は草津市、南側は大津市となるため。
- ^ ※青山中央公園付近にも階段があるため、そこから登山道に出入りすることもできる。
- ^ ※牟礼山遊歩道と登山道の総称は「牟礼山自然遊歩道」である。
- ^ ※（牟礼山の）山頂と牟礼山展望台の位置は異なる。
- ^ 設置対象となった区間内には教育施設があるため、こちら側のみ歩道の幅が広くなっている（※児童および生徒などの安全確保を図るため）。
- ^ a b ※「若草北口」と「若草一丁目」の間は100メートル前後のため、記載対象とした。
- ^ ※近江鉄道バスは竜王町（蒲生郡）に「松が丘」と表記する停留所があるため、飛島グリーンヒルの方を「松ヶ丘」という表記に変更している。
- ^ 「青山五丁目」までの経路を当時のバス経路で算出すると、瀬田駅（南田山経由）が「6.9 km」、草津駅（追分口経由）が「8.2 km」となるため（※なお、草津駅発着のバス経路は当時から変わっていない）。
- ^ （※「松が丘七丁目」（近江鉄道バスは「松ヶ丘七丁目」）バス停の廃止翌日に移転）
- ^ 愛称が制定された大津市内の歩行者専用道路には「スズカケの道」、「モミジの道」、「アジサイの道」、「コブシの道」、「コデマリの道」と名付けられた（※大津市道の番号（市道〇号線）は省略する）。
出典
- ^ a b “”. NPO法人まちづくりネットワーク. 2022年4月4日時点のオリジナルよりアーカイブ。2020年7月22日閲覧。
- ^ a b c d “” (PDF). 大津市 (2020年11月20日). 2022年11月10日時点のオリジナルよりアーカイブ。2022年10月21日閲覧。
- ^ a b “” (PDF). 草津市. 2022年10月21日時点のオリジナルよりアーカイブ。2022年10月21日閲覧。
- ^ “”. 住宅生産振興財団. 2021年10月26日時点のオリジナルよりアーカイブ。2022年4月8日閲覧。
- ^ a b c d e “”. 社会福祉法人 幸栄会 （分園）若草くるみこども園. 2020年2月19日時点のオリジナルよりアーカイブ。2022年4月6日閲覧。
- ^ “”. 草津市立志津南小学校. 2022年2月4日時点のオリジナルよりアーカイブ。2022年4月8日閲覧。
- ^ “” (PDF). 大津市立青山小学校. 2021年11月1日時点のオリジナルよりアーカイブ。2022年4月8日閲覧。
- ^ a b “大津市立青山幼稚園”. 大津市. 2022年4月8日閲覧。
- ^ “大津市立青山中学校 本校の概要”. 大津市立青山中学校. 2022年4月8日閲覧。
- ^ a b c “”. 株式会社リンクス. 2022年5月24日時点のオリジナルよりアーカイブ。2022年5月20日閲覧。
- ^ “都市計画青山Ａ地区 地区計画” (PDF). 大津湖南都市計画地区計画の決定（大津市決定）. 大津市. 2022年10月21日閲覧。
- ^ “都市計画青山Ｂ地区 地区計画” (PDF). 大津湖南都市計画 地区計画の決定（大津市決定）. 大津市. 2022年10月21日閲覧。
- ^ “都市計画青山Ｃ地区 地区計画” (PDF). 大津湖南都市計画地区計画の決定（大津市決定）. 大津市. 2022年10月21日閲覧。
- ^ “家とまちなみ／No.60 ページ10 （第4回住まいのまちなみコンクール実施報告 住まいのまちなみ賞 NPO法人青山まちづくりネットワーク）” (PDF). 一般財団法人住宅生産振興財団. 2022年4月16日閲覧。
- ^ “草津市 志津南まちづくりセンター”. 草津市. 2022年3月27日閲覧。
- ^ “大津市役所 青山支所”. 大津市. 2022年3月27日閲覧。
- ^ “大津市 青山公民館”. 大津市. 2023年4月22日閲覧。
- ^ “”. 大津市. 2022年7月5日時点のオリジナルよりアーカイブ。2023年4月22日閲覧。
- ^ a b “”. プロムナード青山. 2022年4月6日時点のオリジナルよりアーカイブ。2023年3月5日閲覧。
- ^ “医療法人社団湖光会 若草診療所”. 医療法人社団湖光会 若草診療所. 2022年4月6日閲覧。
- ^ “わかくさ耳鼻咽喉科”. わかくさ耳鼻咽喉科. 2022年4月6日閲覧。
- ^ “薬師川眼科”. 薬師川眼科. 2022年4月6日閲覧。
- ^ “有限会社 プラス薬局”. プラス薬局. 2022年4月20日閲覧。
- ^ “マリア歯科クリニック公式ツイッター＠滋賀県草津市”. Twitter. 2022年4月20日閲覧。
- ^ “医療ネット滋賀 佐々木医院”. 医療ネット滋賀. 2022年4月30日閲覧。
- ^ “医療ネット滋賀 おの医院”. 医療ネット滋賀. 2022年4月30日閲覧。
- ^ “医療ネット滋賀 みどりの丘歯科クリニック”. 医療ネット滋賀. 2022年4月30日閲覧。
- ^ “クレア動物病院”. クレア動物病院. 2022年4月20日閲覧。
- ^ “医療ネット滋賀 松が丘内科診療所”. 医療ネット滋賀. 2022年4月30日閲覧。
- ^ “医療ネット滋賀 松が丘プラス薬局”. 医療ネット滋賀. 2022年4月30日閲覧。
- ^ “『フレンドマートグリーンヒル青山店』開店のお知らせ”. 平和堂 (2008年7月). 2022年9月16日閲覧。
- ^ “グリーンヒル湖南 西友 が28日開店”. 読売新聞(読売新聞社). (1984年4月26日)
- ^ “正休ののはな保育園”. 正休ののはな保育園. 2022年4月8日閲覧。
- ^ “国土地理院 牟礼山（滋賀県草津市・大津市）付近”. 国土地理院. 2022年4月13日閲覧。
外部リンク
- 飛島グリーンヒル - ダイワ不動産