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日鉄興和不動産

日鉄興和不動産株式会社（にってつこうわふどうさん、英文社名 NIPPON STEEL KOWA REAL ESTATE CO.,LTD.）は、東京都港区に本社を置く日本の不動産会社。日本製鉄が筆頭株主で、同社の持分法適用関連会社であり日本製鉄グループに属する。企業理念は「人と向き合い、街をつくる。」

日鉄興和不動産株式会社
NIPPON STEEL KOWA REAL ESTATE CO.,LTD.
本社が入る赤坂インターシティAIR
種類 株式会社
市場情報 非上場
略称 NSKRE
本社所在地 日本
〒107-0052
東京都港区赤坂1丁目8番1号 赤坂インターシティAIR
北緯35度40分10.7秒 東経139度44分32.8秒 / 北緯35.669639度 東経139.742444度 / 35.669639; 139.742444座標: 北緯35度40分10.7秒 東経139度44分32.8秒 / 北緯35.669639度 東経139.742444度 / 35.669639; 139.742444
設立 1997年（平成9年）3月24日
（創業1952年10月15日）
業種 (不動産業)
法人番号 8010401055238
事業内容 オフィスビルの開発・賃貸・管理
マンション・戸建住宅の開発・分譲・賃貸
商業施設・物流施設等の開発・賃貸・管理
外国人向け高級マンションの賃貸・管理
不動産の売買・仲介・鑑定・コンサルティング
不動産証券化商品の企画・出資
代表者 代表取締役社長 三輪正浩
資本金 連結：198億円24百万円
単体：198億円24百万円
（2022年3月31日現在）
発行済株式総数 普通株式 239,139株
甲種類株式 108,699株
売上高 連結：2260億20百万円
単体：1940億18百万円
（2022年3月期）
経常利益 連結：302億39百万円
単体：289億93百万円
（2022年3月期）
純利益 連結：196億25百万円
単体：200億77百万円
（2022年3月期）
純資産 連結：2520億06百万円
単体：2330億16百万円
（2022年3月31日現在）
総資産 連結：1兆848億98百万円
単体：1兆111億89百万円
（2022年3月31日現在）
従業員数 連結：1,894人
単体：558人
（2022年9月30日現在）
決算期 3月31日
会計監査人 EY新日本有限責任監査法人
主要株主 日本製鉄 45.00%
(エムエル・エステート) 11.90%
第一生命保険 4.91%
日本生命保険 4.67%
日立ビルシステム 3.69%
みずほリース 3.39%
みずほ銀行 2.77%
積水ハウス 2.46%
ミリアルリゾートホテルズ 2.46%
大同特殊鋼 1.64%
（2022年3月31日現在）
主要子会社 株式会社日鉄コミュニティ
興和不動産ファシリティーズ株式会社
品川インターシティマネジメント株式会社
株式会社幕張テクノガーデン
外部リンク https://www.nskre.co.jp/
特記事項：設立当時の社名は興和不動産販売株式会社
(テンプレートを表示)

概要

企業情報

興銀グループの流れを汲み、東京都心においてオフィスビルや高級賃貸マンションの開発と賃貸事業に強みを持つ興和不動産と、八幡製鐵所跡地など日本製鉄グループの大規模遊休地開発や、住宅を中心とした都市部の市街地再開発とマンション建替え事業に強みを持つ新日鉄都市開発が、2012年（平成24年）10月に経営統合し新日鉄興和不動産として発足した総合不動産会社。2019年（平成31年）4月に日鉄興和不動産に商号変更。都心部のオフィスビル賃貸や外国人向け高級アパートメント賃貸といった賃貸事業と、マンションを中心とした分譲事業を主力としている。

企業理念

「人と向き合い、街をつくる。」

事業ポートフォリオ

オフィスビル事業では、東京都港区・中央区・千代田区を中心とした、オフィスビルの企画開発、テナントリーシング、ビルマネジメントを行う。「興和ビル」や大規模オフィスビル「インターシティ」の他、中規模ハイグレードオフィス「BIZCORE」（ビズコア）を展開。

住宅事業では、「Livio」（リビオ）ブランドを中心とした分譲マンションに加え、東京都心の外国人向け高級賃貸マンション「HOMAT」（ホーマット）を供給。

2017年より物流施設事業に本格参入し、「LOGIFRONT」（ロジフロント）ブランドで展開。

全国分譲マンション供給戸数

  • 2022年-1850戸（全国10位）
  • 2021年‐1782戸（全国10位）
  • 2020年‐1711戸（全国9位）
  • 2019年‐1479戸（全国11位）
  • 2018年‐1539戸（全国10位）

スペースシェアリングサービス

東京建物、中央日本土地建物と共同で、シェアオフィスのスペースシェアリングプラットフォーム「TIMEWORK」を提供中。

オープンイノベーション

CVC（コーポレート・ベンチャー・キャピタル）活動として、既存事業とのシナジーの高いベンチャー企業に対して投資を実施。

支店・事業所

本社

  • 港区赤坂1-8-1 赤坂インターシティAIR（受付）20階

支店

  • 関西支店
  • 九州支店

地方営業部

  • 名古屋営業部
  • 大阪営業部
  • 大阪不動産営業室
  • 福岡営業部

事業所

  • 室蘭事業所
  • 釜石事業所
  • 東海事業所
  • 姫路事業所
  • 堺事業所
  • 大分事業所

沿革

  • 1952年（昭和27年）10月 - （初代）興和不動産設立。
  • 1961年（昭和36年）4月1日 - 新日鉄の前身・富士製鐵グループの富士鐵企業が発足。
  • 1965年（昭和40年）3月 - 同じく新日鉄の前身・八幡製鐵グループの八幡不動産が発足。
  • 1970年（昭和45年）
    • 5月 - 八幡不動産が日鐵不動産に社名変更。
    • 7月 - 富士鐵企業が日鐵企業に社名変更。
  • 1985年（昭和60年）10月 - 日鐵企業と日鐵不動産が合併し、日鉄ライフが発足。
  • 1989年（平成元年）6月 - 新日鉄に都市開発事業部が発足。
  • 1997年（平成9年）3月 - 興和不動産販売発足。
  • 2001年（平成13年）4月1日 - 新日鉄の都市開発事業部が行うマンション事業を日鉄ライフが継承し、新日鉄都市開発に商号変更。
  • 2002年（平成14年）4月1日 - 新日鉄都市開発が新日鉄の都市開発事業部を統合。
  • 2003年（平成15年）4月1日 - 会社分割により、新日鉄都市開発の保険代理事業をエヌエス保険サービス（現・日鉄住金保険サービス）に移管。
  • 2004年（平成16年）9月 - 会社分割により、（初代）興和不動産の事業の大部分を興和不動産販売に移管、興和不動産販売は（2代目）興和不動産に、（初代）興和不動産はケイアール不動産にそれぞれ商号変更。
  • 2006年（平成18年）10月10日 - 興和不動産が興和西麻布ビルから興和南青山ビル（第27興和ビル）へ本社移転。
  • 2007年（平成19年）1月1日 - 会社分割（吸収分割）により、日鉄鋼管（現・日鉄住金鋼管）の不動産賃貸事業を新日鉄都市開発が継承。
  • 2008年（平成20年）4月4日 - ケイアール不動産が特別清算を申請[1]。
  • 2009年（平成21年）4月25日 - 興和不動産が興和品川開発を吸収合併。
  • 2012年（平成24年）
    • 3月26日 - 興和不動産と新日鉄都市開発が統合を発表[2]。
    • 10月1日 - 興和不動産が新日鉄都市開発を吸収合併し、新日鉄興和不動産に商号変更。
  • 2018年（平成30年）3月26日 - 興和南青山ビルから赤坂インターシティAIRへ本社移転。
  • 2019年（平成31年）4月1日 - 日鉄興和不動産に商号変更。

歴代社長

氏名 在任期間
初代 成川哲夫 2012-2014
二代目 永井幹人 2014-2019
三代目 今泉泰彦 2019-2023
四代目 三輪正浩 2023-

受賞歴

主要実績

大規模オフィスビル

東京都

神奈川県

千葉県

愛知県

大阪府

福岡県

  • 福岡興銀ビル

長崎県

  • 長崎BizPORT ‐ 長崎食糧倉庫との共同事業

大分県

  • NS大分ビル
  • 大分鐵鋼ビルディング

中規模ハイグレードオフィスビル

  • BIZCORE神保町
  • BIZCORE赤坂見附
  • BIZCORE築地
  • BIZCORE渋谷
  • BIZCORE神田須田町
  • BIZCORE東神田
  • （仮称）BIZCORE外神田計画

商業ビル

  • クリエ川崎
  • 六門ビル
  • 銀座尾張町TOWER
  • マンサード代官山
  • 興和仲町通ビル

大規模分譲マンション

東京都

  • 芝浦アイランド - 三井不動産、三菱商事などとの共同事業
  • テラス渋谷美竹
  • ザ・神宮前レジデンス - 原宿団地建替事業
  • パークコート赤坂 ザ タワー - 三井不動産レジデンシャルとの共同事業
  • 横濱紅葉坂レジデンス - 花咲団地建替事業
  • アイ・タワー
  • パークコート麻布十番 ザ タワー - 三田小山町地区第一種市街地再開発事業
  • パークタワー晴海
  • リビオタワー板橋 - 防災街区整備事業
  • (パークコート文京小石川 ザ タワー) - 春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業
  • THE TOWER JUJO - 十条駅西口地区第一種市街地再開発事業
  • 三田小山町西地区第一種市街地再開発事業
  • 船堀四丁目地区第一種市街地再開発事業
  • （仮称）港区港南三丁目プロジェクト

埼玉県

神奈川県

  • リビオタワー羽沢横浜国大
  • エアヒルズ藤沢 - 藤沢住宅建替事業
  • リビオタワー小田急相模原レジデンス - 小田急相模原駅前西地区第一種市街地再開発事業
  • リビオ橋本タワーブロードビーンズ

大阪府

外国人向け高級賃貸住宅

  • KARA BLANC
  • ホーマットシャロン
  • ホーマットバイカウント
  • ホーマットバージニア
  • ホーマットアンバサダー
  • ホーマットプレジデント
  • ホーマットモナーク
  • ホーマットバロン

日本人エグゼクティブ向け高級賃貸住宅

  • スカイハウス浜離宮
  • 芝浦アイランド ブルームタワー
  • 平河町レジデンス

物流施設

  • LOGIFRONT越谷Ⅰ
  • LOGIFRONT尼崎Ⅰ
  • LOGIFRONT越谷Ⅱ
  • LOGIFRONT尼崎Ⅱ
  • LOGIFRONT尼崎Ⅳ
  • LOGIFRONT狭山
  • LOGIFRONT浦安
  • LOGIFRONT尼崎Ⅲ
  • LOGIFRONT門真
  • LOGIFRONT厚木
  • MFLP・LOGIFRONT東京板橋
  • 板橋物流センター
  • 南大阪流通センター

大規模地域開発

国際事業

  • ザ・ゴールデン・テラス - ミャンマー連邦共和国ヤンゴン市でのサービスアパートメント開発
  • 米国アリゾナ州賃貸住宅事業

会員制シェアオフィス

  • WAW日本橋（東京都中央区）
  • WAW赤坂（東京都港区）
  • WAW神田（東京都千代田区）

レジデンシャルホテル

  • （仮称）＆Here東京上野（東京都台東区）

インキュベーション・オフィス

  • SPROUND（東京都港区） - B2B領域のスタートアップ企業向けインキュベーション・オフィス

ワーケーション施設

  • Nemaru Port（岩手県釜石市） - 釜石市・かまいしDMC・日鉄興和不動産・オカムラ ４者共同プロジェクト

関連会社

ビル・マンション管理事業

  • (株式会社日鉄コミュニティ) - マンション・ビル管理会社
  • (興和不動産ファシリティーズ株式会社) - ビル管理会社
  • 赤坂インターシティマネジメント株式会社
  • 品川インターシティマネジメント株式会社

不動産賃貸事業

資産運用事業

  • 興和不動産投資顧問株式会社 - 私募ファンドや私募リート(日鉄興和不動産プライベート投資法人)の資産運用会社
  • ジャパンエクセレントアセットマネジメント株式会社 - ジャパンエクセレント投資法人の資産運用会社

ホテル運営事業

  • NSKREホスピタリティ株式会社 - 中長期滞在型レジデンシャルホテルの運営

熱源供給事業

  • 品川熱供給株式会社

保険代理事業

飲食運営受託事業

  • 株式会社テェイスト･ライフ - 日本製鉄グループを中心とした事業所の給食と福利厚生施設の運営受託

警備事業

かつての関連会社

広告活動

イメージキャラクター

スポンサー団体

脚注

[脚注の使い方]
  1. ^ ケイアール不動産(株)・倒産速報 東京商工リサーチ、2008年4月15日
  2. ^ 興和不動産株式会社と株式会社新日鉄都市開発との統合基本契約の締結について 2012年3月26日付共同ニュースリリース
  3. ^ “資産運用会社における株主異動に関するお知らせ”. トップリート投資法人、トップリート・アセットマネジメント (2012年9月28日). 2014年4月6日閲覧。
  4. ^ “管理会社の組織再編に関するお知らせ”. 新日鉄興和不動産 (2014年1月10日). 2014年4月6日閲覧。

関連項目

外部リンク

  • 日鉄興和不動産
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