リーフみなとみらい

リーフみなとみらい (Leaf minatomirai) は、神奈川県横浜市西区みなとみらいにある商業ビル（およびそのビル内における商業施設）の名称。IDC大塚家具をメインテナントに置いている。

リーフみなとみらい Leaf minatomirai

店舗概要
所在地	〒220-0012 横浜市西区みなとみらい4-6-5
座標	北緯35度27分33.44秒東経139度37分44.10秒 / 北緯35.4592889度東経139.6289167度 / 35.4592889; 139.6289167 (リーフみなとみらい)座標: 北緯35度27分33.44秒東経139度37分44.10秒 / 北緯35.4592889度東経139.6289167度 / 35.4592889; 139.6289167 (リーフみなとみらい)
開業日	2004年（平成16年）4月開業
敷地面積	約5,500 m²
延床面積	約47,700 m²
営業時間	10:30〜19:00（IDC大塚家具） 10:30〜20:00（ショップ&カフェ）
駐車台数	209台（詳細は#駐車場を参照）台
最寄駅	みなとみらい線みなとみらい駅（#アクセスも参照）
最寄IC	みなとみらい出入口
(テンプレートを表示)

グランモール公園沿いの当ビル入り口付近（ガラス張りのアトリウム構造）

リーフ (Leaf) という名称に因んで、葉をイメージしたロゴマークを施設や公式サイトにて掲げている。

概要

伊藤忠商事、(シティトラスト信託銀行)（2006年営業廃止^[1]）などからなる特別目的会社「横浜デザインセンター」によって開発^{[注 1]}された地上12階（高さ約70m）・地下4階のビルで、2002年4月着工、2004年4月に開業した^[3]^[4]。地上階には商業テナントや大塚家具のショールームが入り、地下は駐車場や東京電力の変電施設となっている^[5]。公有地活用（賃借）の開発型証券化事業スキームによって建設されており、商業ビルの開発手法としては国内初のケースである^[3]。なお、横浜デザインセンターの解散後にはみずほ信託銀行、ヒューリック（旧シルクポート）^{[注 2]}が事業を継承している^[7]。2022年6月には、オーストラリアの不動産投資・開発会社 (レンドリース)（英語版）とオランダの年金基金運用会社 (PGGM)（英語版）が共同で設立した投資ファンド「レンドリース・イノベーション・リミテッド・パートナーシ」の第一号物件として、当ビル（商業施設）を取得した^[8]^[9]^[10]。

当ビルはみなとみらい地区の(歩行者動線（都市軸）)の一部でもあるグランモール公園沿い（西側、同地区の42街区北区画）に位置しており、隣接地にはオフィスビルのみなとみらいグランドセントラルタワー^{[注 3]}および横浜アイマークプレイス、また同公園を挟んで向かい側には横浜メディアタワーがある（後節の「#周辺施設」も参照）。

テナント

当ビルにはメインテナントのIDC大塚家具および以下のテナントが入っている。

なお、かつては当ビルの3階に「ボーネルンドあそびのせかい」（横浜みなとみらい店）があったが、2013年6月に開業した周辺の商業施設「MARK IS みなとみらい」に移転している。

高層階 (8〜12F)

トランスコスモス BPOセンター横浜第二（8-10F）^[11]
富士通コミュニケーションサービス横浜みなとみらいソリューションセンターANNEX（10F）^[12]
横浜リーフみなとみらい健診クリニック（11・12F）^[13]

IDC大塚家具 (4〜7F)

横浜みなとみらいショールーム^[14]: 営業時間：10:30〜19:00; 県内最大規模（売場面積約10,000m²）を誇る家具・インテリアショップ。7Fには家電フロア（ヤマダデンキ）もある。

ショップ&カフェ (1〜3F)

営業時間：10:30〜20:00（1Fモナークは8:00〜19:00）; 詳細は公式サイトの「SHOP」を参照
1F

モナークインターナショナルプリスクール (Monarch International Preschool)（英語保育施設）
モンベルリーフみなとみらい店（自転車専門フロア/クライミング）

2F

モンベルリーフみなとみらい店（アウトドアショップ）

3F

Hair&Nail ki-anty（ヘア&ネイルサロン）
ダスキンレントオールみなとみらいイベントセンター
個別指導塾スイング (SWING)
米田功体操クラブ
ARUHI 横浜みなとみらい店（住宅ローン相談）

イベント

毎週木曜日には野菜や果物、様々な食べ物、手作り雑貨などが並ぶ「陽だまりマルシェ」を開催している^[15]。
2014年4月には開業10周年を迎えるため、「Leaf minatomirai 10th Anniversary Events」と題して様々なイベントを開催（第一弾：4月25日〜6月1日^[16]/第二段：6月6日〜7月6日^[17]）。さらに同イベントの開催期間中には1階アトリウムにて、IDC大塚家具とニューオーリンズの「カフェ・デュ・モンド」（当ビル2階に出店）が共同プロデュースする期間限定のカフェラウンジ (Leaf Café Lounge) も開設される^[18]^[19]。

所在地・交通関連

所在地：横浜市西区みなとみらい4-6-5

アクセス

みなとみらい線「みなとみらい駅」（1番出口）より徒歩約3分
みなとみらい線「新高島駅」（3番出口）より徒歩約3分
横浜駅東口（地下街横浜ポルタG階段出口）より徒歩約15分
JR 根岸線「桜木町駅」（動く歩道）よりグランモール公園を通り徒歩約13分

※上記の情報は公式サイトを参考にしている。

駐車場

詳細は公式サイトの「ACCESS/PARKING」を参照。

収容台数：209台
営業時間：平日 7:00〜24:00/土日祝 9:30〜24:00
利用料金：30分250円（平日上限1200円）

※2014年4月現在の情報

周辺施設

以下はグランモール公園沿いにある主な周辺施設である。

みなとみらいグランドセントラルタワー（オフィス・低層部店舗）
横浜アイマークプレイス（オフィス・低層部店舗）
横浜メディアタワー（電波塔・低層部店舗）
みなとみらいミッドスクエアザ・タワーレジデンス（集合住宅）
- TSUTAYA横浜みなとみらい店
- スターバックス（TSUTAYA併設）
MARK IS みなとみらい（大型商業施設）
横浜美術館

ギャラリー

南側の外観（2016年6月12日）
東側の外観（2014年4月20日）
西側の外観（夜間の様子）
（2017年5月26日）

北側の外観（2006年8月5日）
※上部にはIDC大塚家具の旧ロゴ（現在は取り外されている）
グランモール公園の脇に当ビルのアトリウムが見える（2014年4月20日）
アトリウムを北東側より撮影
（2014年4月20日）

脚注

[脚注の使い方]

注釈

^ 当ビルは建設中の段階で「横浜デザインセンタービル（仮称）」と称していた^[2]。
^ ヒューリックは2016年に当ビルの底地（信託受益権）も取得している^[6]。なお、ヒューリックリート投資法人のプレスリリース^[6]では当ビル底地の最終還元利回りについて、「借地期間満了後に更地復帰を想定している」との記載もある。
^ 当ビルとグランドセントラルタワーは共にみなとみらい地区の42街区内にある。なお、同街区において当ビルは北側の区画に、グランドセントラルタワーは南側の区画にそれぞれ所在している。

出典

^ （銀行図書館：銀行変遷史データベース）
^ 「みなとみらい21 Information」vol.69 (PDF) （株式会社横浜みなとみらい21・横浜市都市整備局みなとみらい21推進課・横浜市港湾局臨海事業部、2003年3月発行）
^ ^a ^b （戸田建設）
^ リーフみなとみらいの紹介（TOKYOビル景）
^ みなとみらいで「アースデイマーケット」初開催-食と農がテーマ（ヨコハマ経済新聞 2010年2月9日）
^ ^a ^b 資産の取得及び貸借に関するお知らせ〈〉 (PDF) （ヒューリックリート投資法人 2016年3月11日）
^ 「みなとみらい21 Information」vol.85 (PDF) （横浜市都市整備局みなとみらい21推進課・横浜市港湾局資産活用課・一般社団法人横浜みなとみらい21、2014年3月発行）
^ レンドリース、PGGM と S$10 億でイノベーション・パートナーシップを設立第一号となるアセットを横浜で取得〈〉 (PDF) （レンドリース株式会社 2022年6月20日）
^ 【売買】みなとみらいの大型商業施設を取得、レンドリースとPGGM（日経不動産マーケット情報 2022年6月21日）
^ レンドリースなど　リーフみなとみらい取得（建通新聞<電子版> 2022年6月27日）
^ 事業所：BPOセンター横浜第二（トランスコスモス株式会社）
^ 「横浜みなとみらいソリューションセンターANNEX」を本日開設（富士通コミュニケーションサービス株式会社 2020年2月10日）
^ 横浜リーフみなとみらい健診クリニック公式サイト
^ IDC OTSUKA 横浜みなとみらいショールーム（大塚家具）
^ （リーフみなとみらい公式サイト）
^ IDC大塚家具横浜みなとみらいショールーム×リーフみなとみらい10周年記念企画「10th Anniversary Events」開催（株式会社大塚家具のプレスリリース 2014年4月25日/PR TIMES）
^ IDC大塚家具横浜みなとみらいショールーム×リーフみなとみらい10周年記念企画「10th Anniversary Events」Season2（株式会社大塚家具のプレスリリース 2014年5月30日/PR TIMES）
^ （IDC大塚家具）
^ （アメーバニュース 2014年4月26日）

外部リンク

リーフみなとみらい（公式サイト）
IDC OTSUKA 横浜みなとみらいショールーム（大塚家具）

この項目は、神奈川県に関連した(書きかけの項目)です。この項目を加筆・訂正などしてくださる(協力者を求めています)（(Portal:日本の都道府県/神奈川県)）。

[3] 当ビルは建設中の段階で「横浜デザインセンタービル（仮称）」と称していた^[2]。

[8] ヒューリックは2016年に当ビルの底地（信託受益権）も取得している^[6]。なお、ヒューリックリート投資法人のプレスリリース^[6]では当ビル底地の最終還元利回りについて、「借地期間満了後に更地復帰を想定している」との記載もある。

[MM42-13] 当ビルとグランドセントラルタワーは共にみなとみらい地区の42街区内にある。なお、同街区において当ビルは北側の区画に、グランドセントラルタワーは南側の区画にそれぞれ所在している。

[1] （銀行図書館：銀行変遷史データベース）

[mm-info69-2] 「みなとみらい21 Information」vol.69 (PDF) （株式会社横浜みなとみらい21・横浜市都市整備局みなとみらい21推進課・横浜市港湾局臨海事業部、2003年3月発行）

[toda-reaf-4] （戸田建設）

[5] リーフみなとみらいの紹介（TOKYOビル景）

[6] みなとみらいで「アースデイマーケット」初開催-食と農がテーマ（ヨコハマ経済新聞 2010年2月9日）

[hulic-reit160311-7] 資産の取得及び貸借に関するお知らせ〈〉 (PDF) （ヒューリックリート投資法人 2016年3月11日）

[9] 「みなとみらい21 Information」vol.85 (PDF) （横浜市都市整備局みなとみらい21推進課・横浜市港湾局資産活用課・一般社団法人横浜みなとみらい21、2014年3月発行）

[10] レンドリース、PGGM と S$10 億でイノベーション・パートナーシップを設立第一号となるアセットを横浜で取得〈〉 (PDF) （レンドリース株式会社 2022年6月20日）

[11] 【売買】みなとみらいの大型商業施設を取得、レンドリースとPGGM（日経不動産マーケット情報 2022年6月21日）

[12] レンドリースなど　リーフみなとみらい取得（建通新聞<電子版> 2022年6月27日）

[14] 事業所：BPOセンター横浜第二（トランスコスモス株式会社）

[15] 「横浜みなとみらいソリューションセンターANNEX」を本日開設（富士通コミュニケーションサービス株式会社 2020年2月10日）

[16] 横浜リーフみなとみらい健診クリニック公式サイト

[17] IDC OTSUKA 横浜みなとみらいショールーム（大塚家具）

[18] （リーフみなとみらい公式サイト）

[19] IDC大塚家具横浜みなとみらいショールーム×リーフみなとみらい10周年記念企画「10th Anniversary Events」開催（株式会社大塚家具のプレスリリース 2014年4月25日/PR TIMES）

[20] IDC大塚家具横浜みなとみらいショールーム×リーフみなとみらい10周年記念企画「10th Anniversary Events」Season2（株式会社大塚家具のプレスリリース 2014年5月30日/PR TIMES）

[21] （IDC大塚家具）

[22] （アメーバニュース 2014年4月26日）

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