メイプル（Maple）は、岩手県奥州市水沢にあった東西2棟からなる複合商業施設。
| メイプル Maple | |
|---|---|
| ジャスコ時代の東館外観（2005年5月） | |
| 地図 | |
| 店舗概要 | |
| 所在地 | 〒023-0801 岩手県奥州市水沢横町2-1 |
| 座標 | 北緯39度8分26.8秒 東経141度8分28.2秒 / 北緯39.140778度 東経141.141167度座標: 北緯39度8分26.8秒 東経141度8分28.2秒 / 北緯39.140778度 東経141.141167度 |
| 開業日 | ショッピングシティメイプル 1985年11月13日[1] メイプル 2006年4月6日[2] |
| 閉業日 | ショッピングシティメイプル 2005年5月20日[3] メイプル 2023年4月30日[4] |
| 正式名称 | メイプル |
| 施設所有者 | 株式会社水沢クロス開発 |
| 施設管理者 | 株式会社水沢クロス開発 |
| 商業施設面積 | 19,605 m²[5] |
| 中核店舗 | ジャスコ水沢店 （1985年11月 - 2005年5月） ジョイス水沢中央店 （2006年4月 - 2019年2月） マルイチメイプル店 （2019年6月 - 2022年12月） |
| 店舗数 | 約30（2023年1月時点） |
| 営業時間 | 10:00 - 20:00（専門店街） ※一部専門店では異なる ※地階8:30始業の業務施設あり |
| 駐車台数 | 385台 |
| 前身 | ショッピングシティメイプル |
| 最寄駅 | 水沢駅 |
| 最寄バス停 | メイプル前 |
| 最寄IC | 奥州スマートIC |
| 外部リンク | （Wayback Machine） |
概要
市街地再開発事業によって1985年に開店したものの、2005年に一旦閉店し、2006年から2023年までは「メイプル」として営業していた複合商業施設である[4]。水沢駅からほど近い場所に位置しており、奥州市内では随一の店舗規模を誇っていた[6][5]。核店舗を中心に多数のテナントが入居していた地上4階・地下1階建ての東館と、自走式駐車場が大分部を占め、行政施設が入居する地上5階建ての西館で構成される[7][8][9]。
水沢市街地の象徴的な施設として最盛期には約80億円の売上高を記録したが、開店当初から進行していた小売店の郊外進出による中心市街地の衰退や利用客の流失、小売業の競争激化が災いし経営状況が悪化。核テナントの撤退に伴い一度は閉店に追い込まれたものの、行政からのバックアップを受けリニューアルオープンを果たした。しかし上記の課題や人口減少の加速などにより、客足が伸び悩んでいた最中のコロナ禍に伴う売り上げ減少や電気代の高騰などが追い打ちをかけ、2023年4月を以って二度目の閉店に至った[4][7][10][11]。
沿革
しかし核店舗となっていたジャスコの撤退により30のテナントも撤退を余儀なくされ、2005年5月をもって閉店した[12]。
この施設は中心市街地の核施設であり、その再生が中心市街地活性化のためには必要不可欠の重要課題であった。このため、当初の計画にはなかったTMO構想の一つに位置づけ、官民あげての取り組みを行い2006年4月の営業再開（核店舗ジョイス）に漕ぎつけた。
この事業は、中小商業者、水沢市、水沢商工会議所が出資した特定会社「株式会社水沢クロス開発」が事業主体となって、国・県の補助金を得て総事業費7億9629万3千円で実施したものである。また、この事業実施にあたっては、県・市・地元商工団体が事業主体と一体となって「水沢市大型商業施設再生事業促進委員会」を組織して再生事業を支援・促進してきたほか、日本ショッピングセンター協会からの全面的なバックアップも受けている。この事業は中心商店街にある大型商業ビルの再生モデルとして全国が期待し、注目している。
2019年2月24日に閉店したジョイス水沢中央店の跡地にマルイチが同年6月27日に出店した[13]。
近年は老朽化による改修費用や電気料金の値上げ、新型コロナウイルス感染症に伴う売り上げ減少によって資金繰りを悪化させ、2023年4月を以って閉店する旨を表明した[11]。奥州市が再生策を模索しており、閉店後に土地や施設一帯を取得する方針を出した。その後は改修工事などを施した上で民間企業へ譲渡する案が浮上している[14]。
年表
運営会社
| 種類 | 株式会社 |
|---|---|
| 本社所在地 | 日本 〒023-0801 岩手県奥州市水沢字横町95番地 |
| 設立 | 2005年6月3日 |
| 業種 | 貸事務所業 |
| 法人番号 | 8400601000763 |
| 事業内容 | 商業施設「メイプル」の管理運営 |
| 代表者 | 千葉 貢（代表取締役社長） |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 外部リンク | （Wayback Machine） |
株式会社水沢クロス開発（かぶしきがいしゃ みずさわクロスかいはつ）は、岩手県奥州市水沢に本社を置いている日本の企業。2004年3月22日に有限会社水沢中央開発として設立し、後に有限会社水沢クロス開発へ社名変更した[15]。
2005年6月3日には水沢市（現・奥州市）や水沢商工会議所（現・奥州商工会議所）が出資して株式会社へ移行された[15]。
商業施設「メイプル」の運営管理を事業内容としていた[11]。
フロアとテナント
フロア概要
約30の専門店や施設で構成されていた。西館は、奥州市の行政施設（公共機関）や交流館となっている。
また、両館を繋ぐ連絡通路「スカイブリッジ」が4階部分に設置されている[21]。
| 階 | 東館 | 西館 |
|---|---|---|
| R階 | 屋上駐車場 | |
| 5/R階 | 屋上駐車場 | |
| 4階 | レストラン＆アミューズメント・駐車場 | 駐車場(東側) |
| 3階 | ライフ、バラエティのフロア | |
| 2階 | ファッション、バラエティのフロア | 行政施設 |
| 1階 | フード＆ライフベイシックのフロア | 市交流館 |
| B1階 | コミュニティー＆カルチャーのフロア | |
| ※西館駐車場の内、1-3階・4階西側・5階は「横町一番街商店街振興組合」の月極駐車場の為、利用不可だった | ||
主なテナント・施設
閉店に先立ち、2023年3月末を以って行政施設（公共機関）を除く大半のテナントが撤退した[4][7]。
※テナント・施設情報は2023年1月時点。
東館
1階
- 回進堂（土産）
- flower Shop和華（園芸）
- アメリカン雑貨1985（雑貨）
2階
- きもの京紅（着物）
- レディスコレクション辻山（レディス）
3階
- PanasonicリフォームClub（リフォーム）
- もみほぐし整体 リラク（サロン）
4階
- ゲームランドサンキング（アミューズメント）
- カワイ音楽教室（学習教室）
B1階
- ドクターネイル爪革命岩手（サロン）
- 奥州パーソナル・サポート・センター（職業相談）
- 奥州市基幹相談支援センター（行政）
- ハートアイ（胆江地区勤労者福祉サービスセンター）
東館テナント全店の一覧・詳細情報は公式サイト「」を参照。
交差点側の店名ロゴ（東館）
正面出入口外観（東館）
吹き抜け（東館）
両館を結ぶ連絡通路「スカイブリッジ」
西館
1階
- 奥州市まちなか交流館
- 水沢ガスショールーム
2階
- 奥州市水道部お客様センター
西館各種施設の詳細は公式サイト「」を参照。
西館外観
フリーマーケット（西館前）
アクセス
県道113号・県道226号の交差点（水沢字大町）そばに位置していた。
鉄道
バス
- 「メイプル前」バス停（岩手県交通）から徒歩で約1分
自動車
駐車場
当施設の駐車場は385台利用可能で、当施設の利用に限らず3時間まで無料で利用可能だった。
| 施設駐車場 | 駐車台数 | 駐車可能時間 | 備考 |
|---|---|---|---|
| 東館4階駐車場 | 151 | 10:00 - 20:00 | 高さ制限2.1ｍ |
| 屋上駐車場 | 8:30 - 21:00（平日） 9:00 - 21:00（休日） | ||
| 西館立体駐車場 | 234 | 10:00 - 20:00 | |
| ※駐車場や連絡通路の利用時間は、事情により変更する場合があった | |||
周辺
脚注
出典
- ^ a b “ジャスコ(株)『ジャスコ三十年史』(2000.12)”. 渋沢栄一データベース. 2022年7月4日閲覧。
- ^ a b “広報おうしゅう18年4月本号 - まちの話題”. 奥州市. 2022年11月3日閲覧。
- ^ a b “2006年2月期（81期）中間決算参考資料”. イオン株式会社. p. 15. 2022年11月3日閲覧。
- ^ a b c d e 「メイプル 歴史に幕 水沢 商店街閑散、「寂しい」【奥州】」『岩手日日』、2023年5月1日、9面。2023年5月1日閲覧。
- ^ a b “2021年末時点 3.都道府県・市区町村別SC一覧”. 一般社団法人 日本ショッピングセンター協会. p. 2 (2022年6月). 2023年5月3日閲覧。
- ^ 「「メイプル」来春に閉店 奥州市が取得、民間譲渡へ」『毎日新聞』、2022年12月14日。2023年5月3日閲覧。
- ^ a b c d 「中心市街地 象徴に幕 水沢メイプルあす閉店 公共施設は入居継続」『胆江日日新聞』、2023年4月29日。2023年5月1日閲覧。
- ^ “”. Wayback Machine. 2023年1月12日時点のオリジナルよりアーカイブ。2023年5月3日閲覧。
- ^ “”. Wayback Machine. 2023年1月12日時点のオリジナルよりアーカイブ。2023年5月3日閲覧。
- ^ 「奥州の商業施設メイプル閉店 入居の公的機関は継続」『胆江日日新聞』、2023年5月1日。2023年5月3日閲覧。
- ^ a b c d e f “メイプル来春閉店へ 運営会社のクロス開発 入居テナントに通知（水沢）”. 胆江日日新聞. (2022年11月1日) 2022年11月3日閲覧。
- ^ “メイプル付近と旧奥州街道 大町”. 2022年7月4日閲覧。
- ^ a b c 「マルイチ 待望の開店 メイプル内食品スーパー 市民らで施設に活気【奥州】」『岩手日日』、2019年6月28日。2022年12月23日閲覧。
- ^ “「メイプル」来年４月閉店…奥州市取得方針 改修後、民間へ譲渡”. 讀賣新聞オンライン. (2022年11月15日) 2022年11月15日閲覧。
- ^ a b c d “”. Maple. 2023年1月12日時点のオリジナルよりアーカイブ。2023年5月1日閲覧。
- ^ “広報みずさわ - まちの話題”. WARP. 2005年12月24日時点のオリジナルよりアーカイブ。2022年11月3日閲覧。
- ^ 「ジョイスが退店へ 奥州・メイプル水沢中央店 郊外大型店の影響で」『岩手日日』、2018年12月27日。
- ^ 「来月24日で閉店 奥州 ジョイス水沢中央店」『岩手日日』、2019年1月16日。2022年11月3日閲覧。
- ^ 「惜しまれながらマルイチ閉店 奥州、メイプルの核店舗」『岩手日報』、2023年1月1日。2023年1月2日閲覧。
- ^ “マルイチメイプル店閉店のお知らせ”. マルイチ (2022年12月24日). 2022年12月31日閲覧。
- ^ a b 「あすから3-4階閉鎖 連絡橋も通行不可（水沢・メイプル）」『胆江日日新聞』、2023年3月31日。2023年5月3日閲覧。
関連項目
外部リンク
公式サイト
- （Wayback Machine・2023年3月26日アーカイブ分）
- （Wayback Machine・2009年10月26日アーカイブ分）- 2005年まで更新