概要
東京駅日本橋口前に位置する大手町二丁目常盤橋街区では東京駅前常盤橋プロジェクト（大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業）」[3]が推し進められており、そのうちの「B棟」として計画されていた。同プロジェクトにおいて建設される最高層の建築物であり、街区の中核を担う。
2020年（令和2年）9月17日開催のプレス発表会において、再開発事業の関係権利者筆頭[2]である三菱地所は、当該の再開発地区「常盤橋地区第一種市街地」の正式名称を「TOKYO TORCH」、B棟の名称を「Torch Tower」に決定したと発表した[3][4]。
2023年（令和5年）10月に着工が予定されており、竣工は2028年（令和10年）3月期になる予定[1]。(地上高)は390m で、完成すると大阪市にあるあべのハルカス（高さ300 m）や、2023年竣工予定の麻布台ヒルズ森JPタワー（高さ330m）を超えて日本一高いビルとなる[5]。また、日本のビルとしては初めて東京タワー（高さ333m）の高さ及び高さ350mを超えたビルとなる。
B棟の外観のデザインは、全体的にたいまつ（松明）のイメージが採用された[6]。日本を明るく照らすという意味を籠めたという[7][8]。 2020年（令和2年）9月17日、B棟の正式名称も「Torch Tower（トーチタワー）」に決まった[3]。建物の外観と同様、正式名称の「Torch」は「たいまつ」を意味する英語の "torch" から採られた[6][8]ものであるが、街区の名称「TOKYO TORCH」および街区のロゴタイプと同一コンセプトである[6]。そのコンセプトとは「灯り」であり[6]、チャレンジし続ける情熱と、炎そのものを想起させながらも、古来日本で建材となってきた銅にちなんだ色をコンセプトカラーとしている[6]。そのため、「TOKYO TORCH」のロゴタイプは赤銅色でデザインされており[6]、「Torch Tower」は高層のホテルロビー階が赤銅色に輝く外観になるようデザインされている[9]。
Torch Towerは、2018年（平成30年）1月に着工した常盤橋タワーが2021年（令和3年）6月に、2017年（平成29年）4月に着工した銭瓶町ビルディングが2022年（令和4年）3月に完成した後、建設予定地に建つ朝日生命大手町ビル（1971年開業、地上高119.65 m）および日本ビルヂング（1962年竣工、地上高51.4 m）の2棟を取り壊し、その跡地に建設される[2]。
地上高約390mで、地上63階・地下4階の合計67階建て[9]。地下1階から6階までには約4,500坪の商業ゾーンが整備される[10]。3階から6階までには「現代の芝居小屋」をモチーフとした約2,000席の多目的ホールが整備され[10]、常盤橋タワーとの間に完成する広場（約7,000 m2）とのコンテンツ連動が可能なよう空間設計されている[11]。7階から13階までは機械室[9]、14階から53階まではオフィス用フロア[10]が設けられることになっており、57階から61階までの高層階は国際級ホテル（約100室）を誘致するフロアとなる[10]。ホテルのロビー階は外気を取り入れられる空間になっており、300 m 超えの高さでありながら緑と風を感じられるようデザインされている[4]。「Torch」のイメージの具現化として、昼でもこの部分だけが赤銅色に際立って見え、夜には灯りを点したように輝いて見える[4]。最上層の62階とRF（屋上階）は展望施設で[10]、眼下の街並みのほか、遠く東京湾から見晴るかす富士山までを遠望することができる[11]。なおこれらのうち、多目的ホールとホテルのオープンスペースは、コロナ禍 (cf.) を受けたのちの新時代（(ポストコロナ)時代）の社会に対応したもの[4]として追加された施設であり、2020年9月17日に開催されたプレス発表会で初めて明らかにされた[9]。また、同様の理由から屋外空間を最大限に活用するため、Torch Tower の1階から8階へ続く約2 kmの空中散歩道（約5,000 m2）とその終着地に広がる屋上庭園（約2,500 m2）を整備することも併せて発表されている[4][12]。
脚注
- ^ a b c ASSET BOOK 2023/3-2Q - 三菱地所
- ^ a b c d e f g 三菱地所 20200917, p. 10.
- ^ a b c d e 三菱地所 20200917, p. 1.
- ^ a b c d e 加藤綾「東京駅前に新街区「トウキョウトーチ」。高さ390m「Torch Tower」」『Impress Watch』株式会社インプレス、2020年9月17日。2021年2月17日閲覧。■完成予想図等、参考画像も多数あり、公式の閲覧可能記事以上に充実している。
- ^ 「日本一高いビルが東京駅前に 詳細発表」『日テレNEWS24』日本テレビ放送網株式会社、2020年9月17日。2021年2月17日閲覧。
- ^ a b c d e f 三菱地所 20200917, p. 2.
- ^ “Japan's eventual tallest building to be finished in fiscal 2027” (English). The Japan Times (The Japan Times, Ltd.). (2020年9月17日) 2021年2月17日閲覧。
- ^ a b 「東京駅前にトーチタワー 日本最高390メートル」『日本経済新聞』日本経済新聞社、2020年9月18日。2021年2月17日閲覧。
- ^ a b c d 三菱地所 20200917, p. 3.
- ^ a b c d e 三菱地所 20200917, pp. 3–4.
- ^ a b 三菱地所 20200917, p. 4.
- ^ 三菱地所 20200917, p. 7.
参考文献
- “” (PDF). 三菱地所株式会社 (2020年9月17日). 2021年5月24日時点のオリジナルよりアーカイブ。2021年2月17日閲覧。
関連項目
- 関連地域 - 日本橋川、常盤橋 (日本橋川)、大手町 (千代田区)、東京駅
- TOKYO TORCH
- 建設予定地に以前存在していた建築物（2棟）- 朝日生命大手町ビル、日本ビルヂング
- 超高層建築物 ＞ 日本の超高層建築物 ＞ 日本の超高層建築物・構築物の一覧 ＞ 東京都の超高層建築物・構築物の一覧 ＞ 千代田区の超高層建築物・構築物の一覧
外部リンク
- “TOKYO TORCH”. 公式ウェブサイト. 三菱地所. 三菱地所株式会社. 2021年2月17日閲覧。
- “TOKYO TORCH 東京駅前常盤橋プロジェクト”. 公式ウェブサイト. 三菱地所株式会社. 2021年2月17日閲覧。