西麻布三丁目北東地区

西麻布三丁目北東地区（にしあざぶさんちょうめほくとうちく）は東京都港区の再開発地区。デベロッパーは野村不動産とケン・コーポレーション^[1]。

経緯

この再開発は2004年にまちづくり協議会が発足し、その後は、野村不動産とケン・コーポレーションが事業協力者として加わり、2013年に市街地再開発準備組合が設立された^[2]。

2019年4月19日に東京都港区から都市計画決定の告示が行われ^[2]、2020年9月10日に東京都から市街地再開発組合の設立を認可され^[3]、2023年2月15日に東京都知事から権利変換計画の認可を受けた^[4]。

なお、スケジュールに関しては、2019年4月19日時点では、2020年度に工事着工、2025年度に竣工となっていたが^[2]、2023年2月15日時点では、2023年度に工事着工、2028年度に竣工^[4]とスケジュールが大きく遅れている。

特徴

この地区は『六本木ヒルズ』に隣接しており、緊急輸送道路の補助10号線（通称：テレビ朝日通り）が整備しておらず、緑や公園といったオープンスペースが足りていないといった課題を抱えていた^[2][4]。今回の再開発で、補助10号線の拡幅や『六本木ヒルズ』を含めた周辺地区の回遊性を向上させる歩行者デッキに加え、地域の拠点となるオープンスペースを整備することによって、この地区の安全性・防災性を高め、賑わいも創出する^[2][4]。

脚注

1. ^ “西麻布三丁目北東地区再開発/権利変換計画が認可”. 日刊建設通信新聞社 (2023年2月16日). 2023年3月14日閲覧。
2. ^ ^{a b c d e} “住宅・事務所・商業・ホテルの超高層棟と三寺社からなる複合再開発『西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業』都市計画決定のお知らせ” (PDF). 野村不動産 (2019年4月19日). 2023年2月16日閲覧。
3. ^ “西麻布三丁目北東地区市街地再開発組合の設立を認可します”. 東京都 (2020年9月9日). 2023年2月16日閲覧。
4. ^ ^{a b c d} “住宅・事務所・商業・ホテルの超高層棟と三寺社からなる複合再開発『西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業』権利変換計画認可のお知らせ” (PDF). 野村不動産 (2023年2月15日). 2023年2月16日閲覧。

外部リンク

• 西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業（東京都）
• 西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業（東京都港区）